【香港商報网訊】記者潘仲男報道：土地供應專責小組昨日召開第9次會議，討論私人游樂場契約用地發展潜力，包括粉嶺高爾夫球場。小組主席黃遠輝會后表示，按政府初步評估，局部發展或全面發展，可建4600個或13200個住宅單位。3月底進行公眾諮詢時，會將兩個方案一併諮詢公眾意見。他個人認為發展密度仍有提高空間，但要再作研究，包括須解決基建配套問題。

　　粉嶺高球場有重要貢獻

　　黃遠輝會見傳媒時首先表示，據政府提交資料，粉嶺高爾夫球場使用情况達到民政事務局對該些場地的政策要求，如運動普及化、培育精英運動員等，加上場地每年有四成使用時間對外開放，在社會上有其貢獻。此外，香港高爾夫球會每年均有舉辦香港高球公開賽，已歷59屆，是作為亞洲其中一個舉辦高球賽事的重要場地。

　　政府提交的資料亦包括一份顧問報告，研究粉嶺高球場作局部或全面發展的方案，局部發展方案以粉錦公路東面作劃線，占地約32公頃，料可建4600個中高密度單位。全面發展占地則約172公頃，但要處理逾3萬棵樹，當中160棵更可能被界定為古樹，以及包括行政長官別墅的3座歷史建築，預期可建13200個單位。

　　黃遠輝續說，小組認為，局部發展所面對的挑戰較小，可成為短中期方案，至於若要全面發展，則要面對處理古樹、歷史建築、粉錦公路下有東江水管、以及拓寬粉錦公路等問題，屬長期方案，估計要3至5年才能釋放出土地。在3月底進行公眾諮詢時，小組會將兩個方案也交給公眾作諮詢。

　　發展密度有可議空間

　　被問到顧問建議的發展密度是否過低，黃指出小組檢視了鄰近地區如古洞北及粉嶺北新發展區密度，該發展區有612公頃，可提供60000個住宅單位、即每100公頃有1萬個單位，與發展粉嶺高爾夫球場相關研究得出的發展密度大致相若。他個人則認為是可再增加密度，但要視乎基建配套，要再作研究。