針對已落成但仍未售出的一手樓貨尾單位數目顯著上升，當局一直研究徵收物業空置稅。據《星島日報》引述消息指，當局已作出最後決定，會針對新落成單位推出一手樓空置稅，更快將公布細節。據了解，當局屬意以一刀切方式執行，意味新稅項將會適用於所有空置的一手盤，而政府亦計畫以差餉機制徵收一手樓空置稅，即落成後一段年期仍未出售的一手樓，需要繳交以倍計的差餉。

　　財政司司長陳茂波本周初出席立法會財經事務委員會會議時，透露運輸及房屋局研究一手樓空置稅已進入尾聲，更有曾接觸他的議員形容只是「等緊決定」。據悉，當局近日已有最後定案，將會針對新落成單位而推出空置稅，更會即將公布細節。

　　空置稅醞釀推出期間，市場一直有意見認為，豪宅買家對價格敏感度低，空置稅對豪宅銷售影響有限。但據了解，當局經研究後，打算以一刀切方式執行，意味新稅項將劃一適用於大、中、小型的空置新盤。

　　至於執行方式，據知政府打算以差餉機制徵收，即落成後一段年期仍未出售的一手樓，要繳交以倍計的差餉。雖然有關措施遭到立法會商界議員的反對，但估計可獲立法會大部分議員的支持。

　　運房局近日公布的資料顯示，截至今年三月底，已落成但仍未售出的一手樓單位有九千個，其中有二千個單位早於2011年至2015年落成，另有五千個單位於2017年落成，令當局決意推出空置稅，防止發展商囤積，並增加市場供應。

　　中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，差餉物業估價署現時一直採用的「應課差餉租值」，是假設物業在指定估價日期空置出租時可得的年租，但一般以二手單位的出租情況來釐定。他指出，由於本港並沒有真正的一手樓租盤市場，關注計畫引入的空置稅若以差餉機制徵收，其實際徵收水平應如何釐定。但他認為，有關方式或可減少、甚至是避免修例，相對上可以較快落實。