【香港商報网訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年5月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得468宗，總值23.85億元，較4月的426宗及21.50億元，分別上升9.9%及10.9%，金額創1997年4月24.41億元後的21年按月新高，宗數創2017年3月485宗後的14個月新高。反映4月初新居屋申請踴躍，刺激買家需求增加，帶動二手居屋交投活躍，買賣連升兩個月。

　　按金額分類方面，2018年5月份價值300至400萬元的二手居屋買賣升幅最多，錄48宗，按月上升29.7%。價值500萬元以上、300萬元或以下及400至500萬元的買賣，分別錄230宗、19宗及171宗，按月上升10.6%、5.6%及4.9%。

　　柴灣康翠臺成交價達848萬

　　2018年5月份有4宗二手居屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜之內。柴灣康翠臺2座高層F室單位，成交價錄848萬元，創歷年第五高。馬鞍山錦豐苑錦蘭閣(J座)中層2室單位(843.4萬元)，何文田俊民苑文愛閣(K座)中層1室單位(840.0萬元)，藍田鯉安苑鯉逸閣(B座)中層6室單位(833.0萬元)，分別創歷年第六高、第七高及第十高。

　　2018年5月份買賣登記宗數最多的二手居屋屋苑是屯門兆禧苑，錄16宗，總值7005.6萬元。其次是馬鞍山錦英苑及屯門兆康苑，各錄15宗，分別總值7817.3萬元及7037.3萬元。沙田穗禾苑錄11宗，排名第三位，總值5500.5萬元。