何文田樓盤「天鑄」

　　【香港商報网訊】記者鄺偉軒報道：市場消息稱，新鴻基地產(016)旗下位於何文田樓盤「天鑄」的2樓單號車位，以約600萬元成交榮登香港「車位王」，較英皇國際(163)西營盤「維港峰」1樓車位，於去年6月以518萬元成交的紀錄，高出15.8%。

　　若按上述成交計，香港屋苑車位的成交價，已與天水圍屋苑成交看齊。資料顯示，現時天水圍「嘉湖山莊」三房單位同樣以600萬元成交;同時較「沙田第一城」的兩房單位為貴。

　　消息指，「天鑄」車位業主原本叫價550萬元，但買家反價50萬元，最終以600萬元成交易主。事實上，車位成交價直迫新界屋苑已非新鮮事，早前「凱旋門」B1層的單號車位，便以500萬元成交，貴絕西九龍區。

　　資金欠出路轉戰車位市場

　　近年資金每逢欠缺出路時，大多從住宅轉移至車位市場，而大型新盤的停車位則成為資金炒作目標。約在2013年至2014年間，車位成交突破400萬元大關，其中於2014年5月，西半山「天匯」5樓車位以424萬元成交。

　　及至2016年9月，車位成交價直迫「五字頭」，其中西半山「璈珀」1樓車位，於2016年9月以480萬元成交。

　　分析稱，車位成交創新高並突破600萬元大關，反映資金有感住宅價格已屆偏高水平，在資金苦無出路下，惟有轉戰車位市場，料未來樓市升勢有可能放緩。