恒地料今年樓市升幅不大 四叔無退休打算

　　2018-06-01 15:23

        【香港商报网讯】恒地(00012)今日舉行股東會，會後主席李兆基忙於與股東合照，由3位副主席會見傳媒。副主席李家誠坦言：「樓價方面依家呢個位有啲高」，美國本月應會加息，市場購買力或市民供樓能力會略為下降，但由於市場需求仍大，預計樓價升幅不會太大，將會保持，除非外圍出現大動盪。

　　李家誠指，集團投地時會考慮地皮位置，升市跌市時都會投地。被問到會否在啟德投地或再向海航買地，他表示，除了投地之外，集團亦會做舊區重建及發展新界農地，馬屎埔及烏鴉落陽兩幅農地已積極向政府提交補地價申請，另有兩幅農地早前已完成補地價。

　　公私營合作方面，李家誠表示，由於目前未有具體方案，難以作出評論。另恒地早前捐出土地予社聯，發展臨時房屋，他表示，在市區重建項目中，若發展期配合，會借出土地幫助社企。

　　恒地與中國奧園(03883)合作在大灣區發展，另一名副主席李家傑稱，會在大灣區努力爭取發展機會。至於恒基發展(00097)早前收購UNY香港百貨業務，他相信可以與旗下千色店有協同效率。

　　對於李家誠及李家傑有沒有接棒準備，李家誠表示，主席李兆基仍有主持股東會，又與股東合照，「暫時都係咁」，主席未有退休打算。