樓市熱浪下，公屋二手市場成交價亦不斷創高。資料圖片

　　【香港商報網訊】樓市持續熾熱，除了私人樓及居屋市場一路升溫之外，公屋第二市場亦被帶旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年4月份的公屋第二市場買賣成交暫時錄得37宗，總值9895.1萬元，較3月的31宗及7970.1萬元，分別上升19.4%及24.2%。數字是自2017年12月的42宗及1億元之后，創4個月新高。反映樓市氣氛暢旺，用家對中小型住宅需求增多，公屋居民的「上車」意欲強勁，推動公屋第二市場交投跟隨大市向升。

　　按金額分類方面，2018年4月份價值200萬至250萬元的公屋第二市場成交錄得最大升幅，錄11宗，按月上升57.1%。價值150萬至200萬元及250萬元以上的成交，分別錄5宗及21宗，按月上升25.0%及10.5%。不過，價值150萬元或以下的成交錄得跌幅，4月錄零宗。

　　東頭邨成交價近400萬

　　2018年4月份有2宗公屋第二市場個案打入歷年十大高價成交榜之內。黃大仙東頭邨的中層單位，成交價錄395萬元，創歷年第四高。青衣長安邨中層單位錄386萬元，創歷年第六高。

　　2018年4月份黃大仙鳳德邨及青衣長安邨各錄4宗第二市場成交，并列榜首，分別總值1249.8萬元及1148.5萬元。將軍澳寶林邨及粉嶺華明邨各有3宗，分別總值787萬元及710萬元。