【香港商報網訊】近日新盤銷情熾熱，二手住宅市場相對淡靜。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份十大傳統屋苑的二手買賣合約登記錄239宗，總值21.23億元，較6月的274宗及23.32億元，分別下跌12.8%及9.0%。今年3月的登記共217宗及16.98億元，故不論宗數或金額，7月份數字皆創4個月新低。

　　7月份登記是主要反映6月期間的二手樓市，顯示6月時市場有多個一手新盤登場，攤薄二手樓市的購買力，以致十大屋苑買賣回軟。6月29日港府的六招新房策出爐，7月6日中美貿易戰啟動，令樓市觀望氣氛濃厚。故黃良昇預料，二手成交將繼續減少，8月份的十大屋苑登記量進一步回落。

　　在7月份十大屋苑登記中，嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄得45宗，總值2.59億元。其次是美孚新，錄39宗，總值3.59億元。沙田第一城錄37宗，排名第三位，總值2.39億元。7月份有6個屋苑的買賣宗數較6月份錄得跌幅。當中，匯景花園的宗數跌幅最大，按月大跌75%;杏花的買賣宗數則按月下跌40%，排名第二。