【香港商报网讯】记者余丽龄报道：12月4日，为贯彻落实深圳市委、市政府人才安居工程战略部署，由深圳负责全面建设管理的深汕特别合作区（简称“深汕特别区”）首个保障性住房项目正式开建。自此，这个承载着创新发展、先行先试的崭新区域，已同步开启人才住房保障事业发展和人才住房大规模开发建设大幕，首批2500套保障性住房将大幅提升特别新城人才吸引力、创新驱动力和城市竞争力，全面提速与深圳一体化发展步伐。

　　项目总投资21亿元

　　据悉，此次开建的首批保障性住房位于该区聚焦发展先行区——鹅埠片区。由区属国企——深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司开发运营，中铁建设集团有限公司为EPC总承包方。项目总投资额约21亿元，占地面积约5.4万平方米，计划筹建人才保障性住房约2500套，建成后将满足近万人的居住需求。按计划，该项目将在2020年初完成主体结构封顶，2021年力争完成竣工验收并投入运营。同时预计未来三年内，该项目将建成深汕特别区首个人才安居社区。并将积极响应国家租售并举的总体战略，实现开发商直租房。为充分体现“以人为本、人才优先”理念，深汕特别区首个人才安居社区将立足“1社区+1街区”，在社区周边区域规划特色商业街区、幼儿园等生活配套设施；同时，结合当地优越的自然生态环境，将社区安置于河岸两侧，同步营造绿植庭院、雕塑、健身场所等宜居空间。项目规划采用“1层6户”户型组合，并将以65至70平方米的“两房一厅”房屋为主，以80至88平方米的“三房一厅”为辅。

　　据了解，步入发展快车道的深汕特别区，在城市规划中提早预留出最宜居的土地用于人才保障性住房建设，为该区长远发展奠定坚实基础。根据规划，下一步，深汕特别区还将在起步区范围内规划建设6处保障性住房，最大限度满足深汕人才对高品质居住的需求。

　　开工仪式上，深圳市政府副秘书长、深汕特别合作区管委会主任产耀东与中铁建广东指挥部指挥长、中铁建南方建设投资有限公司党委书记、董事长蒋汉祥，深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司执行董事、总经理沈开权等共同为深耕村项目培土奠基。

　　产耀东表示，作为深汕特别区第一个人才引进保障性住房项目，深耕村项目是特别新城人才战略规划的重要组成部分。在项目建设伊始，他要求该项目各方：要切实加强项目管理，加快打造吸引人才的“挺拔梧桐”；要提升建设标准，着力完善教育、医疗等配套设施，建设与“现代化、国际化、创新型”城市相匹配的高品质生活环境，打造留住人才的“温馨港湾”；要发扬工匠精神，争创特别新城基层基础设施建设精品；全区各部门、各单位要共同铸造“产业高地、成本洼地、生活福地、人文胜地”的美丽新深汕，为奋力打造中国飞地经济发展模式首创者、飞地治理模式首创者、飞地农村城市化实践首创者，为深圳市朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行、努力创建社会主义现代化强国的城市范例作出新的更大贡献。

　　沈开权表示，围绕深汕特别区2018年基层基础全面建设年的工作重心，他们先后开发了北京大学深圳医院深汕门诊部、南山外国语学校幼儿园、深耕村保障性住房、智安居、鲘门百安半岛综合配套设施等项目，并致力于成为深汕特别区一流的城市建设运营商。接下来，他们将协同项目参建单位优质高效创精品，为特别新城创业人才提供令人向往的安居家园。

　　作为深耕村项目EPC总承包方，蒋汉祥表示，深耕村项目所特有的社会影响力是我们联合体单位坚定信念前行的“助推器”。中铁建将一如既往地发挥铁道兵精神，充分发挥央企的全产业链、品牌、人才、技术、管理等优势，共创深汕特别区更加美好的明天。同时，中铁建也期待以深耕村EPC总承包项目为起点，积极参与深汕特别区各项重点工程的投资建设，在更广的领域达成更深层次合作。

　　中铁建设集团有限公司总经理梅洪亮、副总经理贾学斌，中国建设科技集团股份公司党委副书记、副总裁李玉鑫，深汕特别合作区管委会副主任文维，深汕特别合作区党工委委员、管委会副主任蔡转弯，区综合办、规划国土局、发改财政局、城建管理局、农林水务环保局、鹅埠镇政府主要负责人参加活动。