图解：龙岗区查违统筹联动架桥梁

　　【香港商报网讯】记者朱开芝、通讯员宋伟冬、周子恒报道：岁末，深圳龙岗区土地监察局逢山开路、遇水架桥，在率先完成三种类型“全市第一”历史违建处理之后，又继续领跑全市，得到市、区领导的充分肯定。2018年12月26日召开查违领导小组会议审议通过2宗公共配套类历史违建处理，有望办成全市第一本公配类历史遗留违建房产证。其中1宗涉及生态控制线，处理环节多、部门覆盖广、政策把握难，为全市打造出了历史违建处理多类型、全流程的“龙岗样板”。

　　龙岗区处理历史遗留违建敢啃“硬骨头”

　　针对历史遗留违建处理问题，龙岗区区委书记张勇表示要站在讲政治的高度，不走过场、不打折扣，敢担当敢作为，坚决打好历史遗留违建处理攻坚战。戴斌区长在市三年攻坚行动动员会上代表龙岗区做表态发言，立下军令状，要求全区以 “四个走在最前列”的标准抓好落实。面对40多年农村城市化发展遗留的违建问题和难啃的处理“硬骨头”，龙岗区上下一心，充分认识新形势下历史遗留违建处理是促进经济社会发展、改善民生的迫切需求，通过处理产业类历史违建，明晰不动产权、盘活土地资源，促进转型发展，破解空间不足等制约深圳城市发展的问题；对公共配套类历史违建的处理，解决公共基础设施缺口大、实施难等城市发展突出问题，促进特区内外一体化和公共服务均等化，补齐民生短板。

　　创新制度、优化流程

　　如何探出历史违建处理最佳路径？龙岗区创新制度、优化流程。 一是建立联席会议制度。联席会议分“审批会议”、“研究会议”两个层级：“审批会议”由区查违领导小组会议负责，主要任务是审批历史违建处理确认意见、督促有关单位落实会议精神等重要事项；“研究会议”由区查违办组织相关部门负责，研讨存在疑议的历史违建处理确认意见，促进各成员单位协作配合，推进处理确认的其他相关事项。二是优化处理流程。提前介入街道初审，将规划土地审查（15日）、基本生态控制线审查（5日）程序提前，与街道公示（10日）、补充公示（10日）同时进行，缩短20日审批时间，同时为街道初审、当事人及时调整用地范围等提供判断依据。

　　龙岗区统筹联动架桥梁

　　在处理历史遗留违建处理过程中，涉及建成时间、占用河道堤坝、地灾防治、测绘报告审查、规划审查、生态线审查、房屋安全质检备案、消防验收或备案、不动产登记等审查事项的关键信息点100多个。对于生态线内历史违建处理，还需要发改、经促、环水、城管等部门提出保留意见，如：此次吉华街道甘坑新村配电房，经区查违办协调上述部门一一审查，打通最复杂案例处理路径。为了保证测绘审核意见、消防评估报告、房屋质检报告、地址灾害评估报告等文书的准确性和一致性，保障当事人可以顺利在不动产登记部门完成登记，市查违办、区查违办统筹协调各街道、国土局、住建局、消防大队、测绘中队、不动产登记所等单位，反复沟通协调打通处理障碍，并建立了“龙岗区第一本证微信群”“龙岗区部门审查联络群”，架起市、区部门、街道之间桥梁，一呼百应、24小时解决各种障碍问题，成功完成最难类型历史违建处理。