古洞北發展區的鳥瞰模擬效果圖。

　　【香港商報网訊】記者馮煒強報道：發展局向立法會提交文件，就古洞北及粉嶺北新發展區的主體工程申請撥款328億元。文件指出，新發展區落成後，合共可提供7.18萬個單位，當中近七成即4.8萬個為公營房屋，共可容納18.8萬人口。計劃將分兩階段進行，其中首階段的收地及清拆工作將在今年下半年展開，政府預計2023年首批居民可以入伙，整個基建工程在2031年完工。

　　今年下半年展開收地及清拆

　　討論逾10年的新界東北新發展區計劃即將上馬。發展局向立法會提交的文件顯示，將於今年下半年展開古洞北和粉嶺北新發展區的收地及清拆工作，發展計劃亦會進入施工階段。

　　發展局預計，古洞北及粉嶺北新發展區落成後，將提供約7.18萬個單位，當中近七成即4.8萬個為公營房屋，可容納18.8萬人口，同時可創造逾4萬個就業機會。政府預計2023年首批居民可以入伙，整個基建工程在2031年完工。

　　計劃將分兩階段進行，將收回約180公頃私人土地及清理239公頃政府土地，料影響約1500個住戶，共約4200人，及約440個業務經營者。

　　首階段包括地盤平整、基礎設施工程，以及興建連接粉嶺北新發展區及粉嶺公路的粉嶺繞道東段等，發展局發言人指，當局已接觸第一階段受影響的七成住戶，當中有五成願意和政府討論安置補償，估計今年內約有50戶石仔嶺附近居民要遷出。

　　可選擇最高60萬元特設津貼

　　文件顯示，合資格的受影響居民，可選擇最高為60萬元的特設現金津貼，或以最高為50萬元的特設現金津貼，購買專用安置屋資助出售單位。發言人稱，約九成受影響居民都是有登記的寮屋住戶，若住滿7年，且無持有物業，都符合申領資格。

　　發言人又指，不希望在收地過程中有抗爭，但坦言假設所有受影響的人都自願離開是不切實際，強調希望可以透過溝通解決問題，但即使要現場處理糾紛，當局亦有足夠經驗。

　　根據文件，整體工程即第一階段發展、餘下階段發展、石湖墟淨水設施、及缸瓦甫工程，合共需要申請撥款328.6億元。另外，向合資格住戶發放的特設現金津貼費用最多約7.3億元，以及需要在基本工程儲備基金撥出約133億元，以支付土地徵收和其他特惠津貼。當局預計在今年首季諮詢立法會工務小組委員會，最快今年中取得撥款。

　　計劃包括重建石湖墟污水廠

　　除古洞北及粉嶺北新發展區外，整個發展計劃還包括重建石湖墟淨水設施，及共置警察設施於缸瓦甫，文件指出，現有的石湖墟污水處理廠為二級污水處理廠，處理容量將於2022年完全飽和，為應付古洞北及粉嶺北新發展區所帶來的污水處理需求，計劃提升至三級標準，重建污水處理廠。

　　另外，政府又計劃將位於古洞北及粉嶺北的警察練靶場和直升機坪，以及警察設施，共置於缸瓦甫。發展局認為，該等安排可釋放有關用地更具效益的用途。