工聯會講解大灣區買樓陷阱；左起：苦主Man、工聯會立法會議員何啟明、工聯會內地諮詢服務中心中山辦事處主任潘志輝、苦主Wilson。

　　【香港商報网訊】記者林駿強報道：工聯會今日召開記者會，提醒市民在粵港澳大灣區買樓面對的陷阱。何啟明聯同工聯會內地諮詢服務中心中山辦事處主任潘志輝，陪同兩位事主Wilson及阿Man(化名)現身說法。

　　Wilson及Man在2015年得悉珠海市香洲區的海納城商舖對外發售，故向發展商了解售購情況。發展商本向他們提出每年6-8%租金回報作招徠，讓二人與發展商所屬的子公司簽訂「返租」協議，更誘使他們立即與發展商簽訂20年租約及全數繳款，發展商就透過「租上租」方式賺取資金。

　　然而，事主簽訂「返租」協議初期，如常收到租金；惟數月過後，有關的物管公司以各種藉口拒付租金回報。該樓盤涉及香港、澳門、內地苦主接近300人。Wilson及Man分別損失逾65萬元。

　　工聯會稱仍有八個樓盤有類似情況，仍在估算詳情，料港人損失2000萬元。該會提出一系列建議，包括切勿輕信地產商或物業化理提出「返租」協議內的回報率而買入商舖或公寓；港人應留意內地的樓宇物業法例；特區政府要與中央部門溝通，並多做公眾教育；內地公安部門要對此調查；內地政府要加強對返租協議的規管。