【香港商報網訊】世邦魏理仕香港顧問及交易服務─辦公樓執行董事駱應銘指出，來自中資企業的租賃需求將於今年上半年進一步放慢。於年內將有7個全新的甲級寫字樓項目落成，合共提供240萬平方呎，其中有八成位於非核心區，這將進一步帶動遷離核心區成為主流趨勢。該行預計，今年將出現兩極局面，核心地區的租金將下調最多5%，但非核心地區的租金則可獲最高5%增長 。

　　街舖及商場租金料大致持平

　　該行香港顧問及交易服務─商舖部資深董事溫運強稱，經濟不穩定因素將影響大眾對非生活必需品方面的消費，但本地消費者及遊客對餐飲、日用品和醫療保健產品的需求穩定，預計這些行業可以維持商舖租賃市場的平穩發展。由於消費者對大型旗艦店的需求減弱，業主今年很大機會將零售樓面分割成較小舖位以吸引租戶。該行預測2019年街舖和商場租金將大致持平。