【香港商報網訊】記者鄭珊珊報道：新世界發展(017)集團董事會主席鄭家純昨日現身公司業績會。他說，除了香港固有的700萬人口的市場，集團亦瞄準大灣區商機。鄭家純強調，集團將在醫療、養老、教育等領域進行綜合開發，帶給住戶一條龍的服務。

　　鄭志剛補充說，集團新推出的養老品牌，已在港有1200張床位，未來將在大灣區內進行項目孵化，未來5年內大灣區老人院床位將增至5000個。他希望，養老科技佔養老服務三至四成的收入，預計未來3至5年後，能在大灣區內形成養老的產業生態鏈。

　　新世界發展在中期業績報告中披露，集團在香港持有應佔總樓面面積約960萬平方呎土地儲備可作即時發展，其中應佔物業發展總樓面面積約420萬平方呎。

　　集團在新界持有約1700萬平方呎待更改用途的應佔農地土地面積，集團正積極就8個總樓面面積共160萬平方呎的地塊，與當局進行磋商，約50萬平方呎已進入最後階段。

　　內地土儲方面，集團在內地擁有約700萬平方米樓面資源，其中420萬平方米為住宅用途。核心項目總樓面面積約570萬平方米，其中49%位於大灣區。鄭志剛又透露，早前計劃投資200億元人民幣增加大灣區土地儲備，不過沒用完，手上持有可投資現金約60億至70億元人民幣。

　　中期賺112億增0.1%

　　對於樓市，鄭志剛預計樓價錄單位數字升幅，未來4個月在港將推出逾800伙單位，包括土瓜灣「瑧尚」、何文田窩打老道項目，以及元朗龍田村項目。

　　截至去年底止，新世界中期賺112億元，輕微增長0.1%，中期息維持0.14元，扣除投資物業公平值變動的基本溢利近54億元，增長29%。