RICS大中華區董事總經理PierpaoloFranco

 

　　【香港商報訊】記者黃裕勇報道：隨著中國經濟進入全新的發展時代，房地產行業進入存量時代，建筑科技行業在中國市場的發展潛力巨大，大數據、人工智能、區塊鏈、物聯網和5G等技術的深度融入必將重塑建筑和房地產行業的商業模式和流程，加速產業科技化和數字化變革，推動創新性城市和經濟社會可持續發展，同時帶動行業專業人士的綜合能力提升。2019年7月12日，皇家特許測量師學會在廣州舉行（RICS）第二屆“PropTech建筑與地產科技峰會”，探討建筑和地產行業數字化新趨勢，以及科技給智慧城市建設、社區規劃、房地產開發和建設、物業交易及運營管理帶來的顛覆性變化。

 

 

　　大灣區科創吸引RICS在廣州辦峰會

 

　　作為國際領先的行業組織，RICS一直致力于協助建筑環境領域通過數字革命解決當今世界面臨的巨大挑戰，如氣候變化、城市化、人口增長和可持續發展。為引領中國Proptech行業的發展，RICS連續兩年在廣州舉辦PropTech建筑與地產科技峰會，分享國內外最佳實踐和經驗，提升中國建筑環境領域對Proptech的認知和應用。

 

 

　　RICS大中華區董事總經理PierpaoloFranco認為，之所以選擇廣州舉辦建筑與地產科技峰會，是因為廣州在科技創新方面走在全國領先之列。他認為，中國政府不斷推進粵港澳大灣區的發展，廣深科技創新走廊是重要核心，隨著深科技創新走廊將延伸至港澳并會得到重點發展，大灣區將成為具有全球影響力的國際科技創新中心，RICS選擇在廣州舉辦年度Proptech峰會，將助力這一具有戰略意義地區的科技創新發展。

 

　　PierpaoloFranco透露，明年5月份，RICS的全球旗艦活動世界建筑環境論壇（WBEF）也將落戶深圳和大灣區，屆時房地產科技與建筑科技也將作為重要的議題，與來自世界各地的行業專家和商業領袖共同探討未來城市群發展的驅動力。

 

　　科技改變建筑環境價值鏈

 

　　本次峰會吸引近300位國內外房地產、建筑和科技領域的業界資深人士齊聚羊城，來自越秀地產、CBRE、K11、阿里巴巴親橙里、戴德梁行、星河灣集團、瑞安房地產、蘇州工業園區地理信息有限公司、中建三局、奧雅納工程顧問、9AM智能辦公、WeWork、世聯行、明源地產研究院、瑞資鏈資產管理、平安城科、香港應用科技研究院等各領域領先企業的專家和商業領袖分享了中國在房地產科技和建筑科技領域的最佳實踐和第一手經驗。

 

　　與會嘉賓多角度解讀前沿科技的應用其對行業乃至城市發展的影響，著重討論了地產行業的數字化轉型和升級與城市可持續發展、數據在資產全生命周期管理中的重要作用、資產數字化與資產增值。

 

　　“氣候變化、資源稀缺、數字化等全球大趨勢正在影響各個國家的經濟和社會發展。PierpaoloFranco對科技發展對建筑行業的影響有深刻的洞見，他表示：數字技術已經開啟了第四次工業革命，包括BIM、無線傳感器、自動化和機器人設備以及3D打印等新技術正在改變基礎設施、房地產和其他資產的設計、建造、運營和維護方式。“建筑環境價值鏈上的每個參與者都需要在戰略上做好準備，并在行業趨勢可能帶來的干擾中采取正確的行動以在Proptech浪潮中受益。”

 

　　大數據等科技的應用已經開始貫穿房地產和建設產業鏈，結合人工智能和萬物互聯的科技基礎設施快速發展，正在革新資產全生命周期各個環節的發展邏輯。與會嘉賓認為，地產及建筑行業對科技的需求也從過去的降本、提效、控風險，逐步向導流、增收和生態升級轉變，并最終提升資產價值和管理效率，乃至助力城市更新的進程和智慧城市的建設。