【香港商報訊】記者焦家志 通訊員蔡傳河、吳書深報道： 地鐵16號線開進深圳坪山，為坪山高新園區未來發展帶來重大利好，為儘快騰出施工作業面，坪山區石井街道搶抓粵港澳大灣區建設、深圳「東進戰略」深入實施重大機遇，加速推進地鐵征拆工作，僅用55天便完成361棟房屋簽約，比原計劃提前兩個月，跑出「石井速度」。

 

 

　　今年3月，石井街道啟動地鐵16號線征拆工作後，成立了四個戰區13個攻堅黨支部，街道領導全部下沉一線，擔任工作組長，其中石井街道黨工委副書記蔡超倫就擔任第三戰區負責人，包干範圍包括樹山背居民小組（環境園路以西）及田心站站點，涉及房屋90棟，面積約42395平方米。3月24日，田心站提前7天全部簽訂補償協議；4月30日，田心車輛段提前2個月簽訂補償協議。

 

 

　　蔡超倫在分享經驗中坦言，此次征拆工作時間緊、任務重，最後能比原計劃提前兩個月完成征拆任務，首先得益於街道創新的土地整備模式、廣泛的宣傳發動、高效的部門協同機制以及居民群眾的高度配合。

 

　　廣泛宣傳發動，突破重點人群

 

　　在征拆工作開始入戶前，石井街道就通過網絡、社區、居民小組等各個渠道進行宣傳發動，許多居民群眾自覺配合，給征拆工作開展降低了難度。據了解，蔡超倫以及他的團隊為田心居民開展了兩場政策宣講會。蔡超倫說，在走家串戶中，了解到不少群眾很會算賬，他們明白拆遷是件大好事，對社區發展帶來重大利好，而居民群眾所展現出的顧大局、舍小家的精神讓他們非常欣慰。

 

　　特別值得一提的是，蔡超倫著力妥善解決了有百年歷史宅基地的權屬問題、賠償主體問題。蔡超倫和他的同事們在接到征拆任務的時候，對實地情況首先做了調查摸底，其中涉及到一座宗祠及一片祖屋。宗祠及祖屋屬於當地的許氏家族，宗祠有百年的歷史，近3000平方米，祖屋因為常年無人居住有部分損毀，雜草叢生。由於宗祠及祖屋權利人數涉及國內外2000餘人，關係到好幾代人的傳承，而且祖屋還存在權屬不清等問題，這讓大家感到非常棘手。

 

　　蔡超倫他們通過瞄準重點人群，首先找到了許氏家族中較有威望的許國維老人了解情況，並在許老的幫助下，大力發動群眾，在許氏家族內部成立7人小組，通過以點帶面的方式尋求工作突破口。逐漸把分散在異國他鄉的許氏後人都聯繫上了，以一傳十、十傳百的方式，口口相傳，把征拆的利好以及石井美好的發展願景傳到了許氏後代的耳中。

 

　　同時，蔡超倫在許國維及其族人的協助下，多次帶領測量人員對宗祠、祖屋進行測量，並現場開展了兩場政策宣講會。在此過程中，雖然也出現一點不和諧的聲音，但是他一句話就讓許氏家族打消了顧慮。蔡超倫對居民說：「如果你們不介意的話，我也把這個宗祠當做自己的，當城市發展起來後，我們也不能忘記這片土地曾經的歷史」。最終只用了極短的時間就解決了宗祠問題。

 

　　部門協同作戰，助力征拆工作提質提速

 

　　2019年伊始，石井街道便把地鐵16號線征拆工作作為今年土地整備「一號工程」。在實際征拆過程中，蔡超倫很重視部門協同作戰，並帶領街道各部門圍繞地鐵征拆這個工作核心，結合自身職責為此服務。例如安監部門在對企業清租過程中嚴格執法，確保企業安全搬遷；勞動辦、綜治維穩辦、宣統辦、組織部等部門通力合作，在各自工作職責內為土地征拆貢獻力量，助力土地征拆工作如期完成。

 

　　在與征拆居民交流的過程中，蔡超倫耐心傾聽群眾的各種訴求，處理問題及時有迴音。他時刻以「馬上就辦、真抓實幹」要求自己，每天睡覺前都把當天出現的問題、群眾的訴求梳理一遍，從不讓問題過夜。在各種各樣的訴求中，讀書申請學位的問題較為突出。有一位租戶因為孩子明年就要上學了，在這裡住了很多年，符合積分政策，但是如今因為地鐵征拆，這些積分很可能就會作廢，所以遲遲不肯搬走。蔡超倫了解後，立即開會研究，迅速與教育部門溝通聯繫，很好地協調解決了這一問題。

 

　　一把尺子量到底，全程公開公平公正

 

　　蔡超倫還多次強調征拆工作全程一定要公開、公平、公正，一把尺子量到底。他表示，征拆工作是事關發展與民生的大事，意義重大，影響深遠。拆除的是發展空間，考量的卻是公平公正。既不能讓老實人吃虧，也要堅決打擊違法騙取補償的行為。

 

　　很多居民群眾關心自己的補償標準是不是跟其他人一樣，也有業主希望得到一些其他人沒有的額外補助，蔡超倫當即拒絕了無理要求，語重心長地講政策說道理。蔡超倫表示，如果不能保證公平公開公正的話，那這個工作就無法推動了。

 

　　由於面對不同的利益訴求，蔡超倫始終嚴格依法拆遷，堅持「算清明白賬，做好明白事」，一把尺子量到底，最終獲得群眾的理解和支持，有力地推動了征拆工作的進展。