疫情紓緩樓市議價空間收窄

2020-04-27
来源:香港商報

  【香港商報網訊】記者鍾穎琳報道:香港置業行政總裁李志成昨日表示,疫情有緩和迹象,樓市交投氣氛漸見改善。雖然睇樓活動仍然活躍,但業主議價空間略為收窄,令成交步伐轉趨平穩,他預料二手住宅樓價跌勢會喘定。

  利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新冠肺炎確診數字維持低水平,買家對後市充滿信心,二手市場氣氛暢旺。不過,綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(25至26日)十大指標屋苑累錄19宗二手買賣個案,較對上周末(18至19日)的22宗,按周減少3宗或14%。

  廖偉強指出,港府在4月初推出第二輪防疫抗疫基金,幫助僱主渡過難關,而且疫情減退,新增確診個案維持個位數,甚至零確診,增加買家對後市信心。加上一手大型新盤仍未推售,以致買家留在二手市場中找平貨,市場氣氛仍然暢旺,交投量維持高水平。

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最近本港疫情緩和,剛過去一星期錄3天零確診,市場氣氛改善,整體經濟活動開始漸漸恢復,買家開始重拾信心,四出覓盤入市。長遠來說,全球各國紛紛推出量寬,低息環境將會持續,若買家手持資金,亦會考慮購入物業資產以作保值或自住,預計樓市交投會持續轉旺。

  中原地產十大屋苑本周末共錄得22宗成交,按周增加5宗或29.4%,創2月底以來7星期新高,各個區份表現平均,當中9個指標屋苑均錄得成交,海怡半島及嘉湖山莊成交最多,分別佔5宗及4宗;美孚新邨、麗港城及黃埔花園各錄得3宗。

[责任编辑:朱剑明]
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