仲量聯行表示，新型冠狀病毒疫情持續及經濟疲弱加劇，今年上半年本港市場平均每月只錄得197宗逾2000萬元的豪宅成交，按年減少17%，也是2016年以來的新低。然而，仲量聯行豪宅資本價格指數於今年第一季下跌 4%後，第二季回升0.4%。

　　仲量聯行香港資本市場部資深董事莫凱傑表示，豪宅市場業主普遍有較高持貨能力，未有顯著減價，潛在買家則采取觀望態度及希望在樓市下行時以折扣價買樓，導致豪宅成交量持續低企。由於立法會擱置在住宅市場引入空置稅，發展商需要加快推盤的壓力減低，因此預期豪宅新盤市場交投仍然較低。

　　仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，近期各國推出量化寬松措施，對樓市氣氛會有正面影響，不過疫情持續及中國與西方國家關系緊張的不明朗因素，將於短期內繼續影響入市信心。該行預期市場對豪宅的需求將會減弱，加上空置率高企和未來新供應將會增加等，預料豪宅價格今年下跌逾 10%。