過去一段時間樓價上升，吸引業主加按，但有業主疑因過度借貸，無法償還債務而平價沽貨離場。大埔溋玥‧天賦海灣一個單位累積按揭18次，近期以低價943.8萬元沽出，連交易開支蝕逾180萬元離場。

        資料顯示，溋玥‧天賦海灣11歲座中層B室，原業主在2015年以1,065萬元購入單位，2017年初承造第一按揭，不過，從2019年年中開始，便不斷將物業加按，每次借貸的金額由少至5萬至數百萬元不等，加按次數非常頻密，由去年6月起計至今年8月，1年多便加按了17次，平均不足1個月便加按1次，大部分加按都是向財務公司借貸，若連同首次按揭計算，累積按揭總數達18次。