「劏房」租務管制研究工作小組今日(1日)在旺角社區會堂舉行公眾論壇，而香港社區組織協會則在公眾論壇進行前請願，要求政府恢復租務管制，重推租住權保障及設立恆常租金津貼。

　香港社區組織協會指劏房租戶現時面對多項問題，包括劏房租金水平屢創新高、無法制衡業主加租、業主濫收水電雜費、住屋穩定性低、租約混亂無監管和分租情況盛行現象。

　香港社區組織協會因應上述問題，提出9項建議，分別是由差餉物業估價署測定分間單位市值租金、重設租金管制、重訂租住權保障、確立優先續租權、提供租務合約定義、規管水電費用濫收、增設租務行政機制、設立空置稅和發放租金津貼與調高綜援租津。

　社協指差餉物業估價署測定分間單位市值租金可令政府有效監控基層市場的可負擔水平，適時介入市場作出各項管制及津助;而立法租金管制與租住權保障可避免租客因業主瘋狂加租而變相迫遷的現象重要;提供租務合約定義則可減少日後因租約條文爭拗所產生的問題;設立空置稅則可穩定租務市場供應及發放租金津貼與調高綜援租津可助基層市民解決燃眉之急。（記者 唐信恒）