【市場慧眼】夥拍宏達推新盤 佳兆業展升浪

2020-12-07 04:24
來源:香港商報網

 香港正受到第四波疫情的煎熬,地舖蝕讓個案頻頻發生,住宅二手市場交投萎縮;然而,新盤卻是另一番景象。

 由佳兆業(1638)與宏達控股合資發展、位於長沙灣醫局街203號的項目「弦雅」銷售部署進入直路。項目售樓說明書已上載至物業網站,新盤合共提供95個住宅單位,標準單位實用面積介乎206至294平方呎。

 首張價單涉30伙,折實售價由385.13萬元起,折實實用面積呎價由17997元起,全數單位折實售價低於600萬元。當中11伙為一房單位,19伙為開放式單位,屬港九過去一年一手入場費新低,正符合現時香港投資者或用家需求。

 佳兆業現時在港還有兩個項目,分別位於西營盤東邊街及屯門青山灣。現時東邊街項目正在清拆舊樓,而屯門項目則正申請移除樹木等,料到2022年才會面世。

 今年集團銷售有不俗表現,11月份錄得合約銷售125.3億元人民幣,按年增加4.4%;合約建築面積71.12萬平方米,增加16.2%。今年首11個月,累計合約銷售902.16億元人民幣,涉及建築面積約521.41萬平方米,分別按年增加20.1%及27.6%。平均售價每平方米17302元人民幣,下跌5.9%。

 股價方面,從月線圖可見,移動平均線顯示正在開展上升浪,建議投資者於3.7元左右買入,中線目標5.20元。

 高寶集團證券執行董事 李慧芬

  (逢周一刊出)

[責任編輯:劉亞寧]
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