中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至2021年2月9日，2月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2675宗及207.22億元。預料全月錄得6600宗及540億元，按月升6.2%及下跌19.2%。

　對於2月份登記量升價跌，黃良昇解釋稱，主要是1月份有一宗大額商廈登記推高所致，倘若扣除後，2月份登記金額按月升7.8%。雖然1月份二手交投明顯轉旺，加上發展商陸續推盤，但2月份適逢新春長假期，工作日數減少，因此登記數字未有急升。

　細分來，二手私人住宅方面，1月暫錄1504宗，總值120.4億元。預料全月錄4200宗及350億元，按月升13.9%及11.9%。二手交投持續暢旺，宗數連升三個月共16.7%，兼創2020年6月份3883宗後8個月新高。

　大型屋苑方面，2月份嘉湖山莊、美孚新邨、沙田第一城、太古城，分別暫錄27宗、18宗、17宗及17宗。

　一手私人住宅方面，1月暫錄471宗，總值51.6億元。料全月錄1300宗及140億元，較1月份569宗及71.9億元顯着急升，主要是1月份發展商重新推盤。預計新春後會有更多單位發售，料3月份數字繼續高企。

　2月份最高登記宗數的新盤暫為啟德Monaco第1期，暫錄96宗及10.6億元。其次為啟德嘉峯匯，暫錄57宗及6.9億元。第三為將軍澳日出康城第10期LP10，暫錄49宗及4.3億元。(圖源：網絡)