港府昨日（6日）公布落實劏房租務管制措施，引入四年租住權保障，租金加幅最高15%。運輸及房屋局局長陳帆今早（7日）在電台節目表示，在制定租金加幅上限時，已平衡租戶權益及業主私有產權。

　陳帆指，有關加幅是每兩年一次，參考差估署過去20年的數字時，發現有相當多年份的租金加幅都超過15%，其中2011年更增加超過33%，重申加幅不可以超過差估署私人住宅物業租金指數變化。

　陳帆承認，條例未必十全十美，並需要梳理，當局之後會再跟進。

　陳帆指出，新措施規定租客和業主必須簽訂標準合約，現時大部分劏房業主都有與租客簽訂租約，相信日後情況會更好，未來會透過租客及非政府支援機構監察落實情況。（資料圖片）