仲量聯行料下半年樓價續升最多5%

2021-07-14 16:28
來源:香港商報網

 仲量聯行發表對下半年地產市場展望,住宅市場方面,該行香港主席曾煥平(圖左二)表示,中小型住宅樓價繼上半年升3%後,預計下半年繼續升最多5%,料整體成交宗數與上半年相若,其中新界區鐵路沿線住宅物業有望跑贏,主要受惠屯馬線開通令交通網絡更趨完善。

 曾煥平指,息率低企及經濟復蘇較預期理想,持續帶動住屋需求。不過,全球經濟仍然受制疫情發展,封關也影響來港投資地產市場的內地資金,流入資金有限,預期中小型住宅及豪宅價格,於下半年將上升0-5%。

 寫字樓市場方面,該行指,整體空置率在上月底升至9.5%,創2004年4月底以來次高。當中尖沙咀空置率飆升最多,至11.2%。另外,上半年整體甲級寫字樓租金下跌4.7%,較去年下半年跌幅收窄。

 仲量聯行租賃業務主管鮑雅歷(圖右二)表示,預期下半年租賃交投量改善,下半年租金僅溫和下跌0-5%,並有望於未來12個月內見底。(記者張智榮)

[責任編輯:朱劍明]
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