三星資產運用(香港)推出的三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF今日掛牌，是本港首隻追蹤房託的ETF。每手入場費約3,900元，最新指示性股息率為5.73厘。

　三星亞太高息房地產信託追蹤標普高收益亞太地區(紐西蘭除外)房地產投資信託精選指數的表現，上市價為2.5美元(約20港元)，每手200個基金單位，入場費約為500美元(約3,900港元)，管理費為每年0.65%。

　基金資料顯示，該產品股息每半年以美元分派，一般為6月及12月，由管理人酌情決定，但今年12月將不會派發股息。換言之，將由2021年開始分派。

　三星亞太高息房地產信託REIT ETF相關追蹤指數有30隻成分股，涵蓋在澳洲、香港、日本及新加坡等亞太區已發展市場上市的房地產信託基金，房託項目包括辦公室、住宅、酒店、貨倉、醫院、商場、停車場等。該指數過去10年的平均股息率為5.1厘，現價則為5.73厘。

　該行ETF投資策略副總裁凌子敬表示，疫情下環球央行再放水，息口低企，同時不少股票都減派息，甚至不派息，因此不少市場對高息產品有需求。而且，香港上市的房託不多，又一直沒有追蹤房託的產品，該行希望填補缺口。

　香港上市的房託主要以營運商場及寫字樓為主，今年飽受疫情影響，股價普遍大幅回落。但凌子敬稱，零售房託佔該ETF比重為41%，其餘為辦公室、酒店及度假中心與工業房託，較為多元化，希望可做到攻守兼備。例如指數權重最高的是澳洲上市的Stockland，除經營購物中心外，亦有經營住宅區、工業區及類似老人院的「退休中心」，目前股價自3月的低位反彈逾一倍。(記者 周健鑫)