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特首財爺籲業主加碼減租 讓中小企商戶挺過低潮

特首財爺籲業主加碼減租 讓中小企商戶挺過低潮

責任編輯:朱劍明 2022-02-28 02:15:39 來源:香港商報

 行政長官林鄭月娥在臉書賬戶發文指出,近日更多界別均積極加入抗疫行列,不過她繼續呼籲地產商在抗疫戰上再下一城,減免受影響租戶的租金負擔,達成穩控疫情壓倒一切的任務。此外,財政司司長陳茂波昨日在網誌中表示,過去當局一再呼籲大地產商和大業主盡可能考慮減租或調整租金結構,讓中小企商戶可挺過低潮,惟反應未如人意。他期望更多有能力的發展商及大業主擔起社會責任,「這不是一個零和遊戲,而是香港最需要發揮同舟共濟精神的時候」。

 保中小企是經濟穩定之本

 特首指出,被關閉的處所如健身中心和美容院須承受超過3個月無法營業的壓力,損失實難單以港府的「防疫抗疫基金」5.0和6.0所彌補,因此極需業主提供租金寬免。此外,餐飲業和零售業即使能夠局部營業,生意已大幅下降,同樣極需業主支援。她又表示,期望更多業主和租客互諒互讓、有商有量,以達眾志成城、齊心抗疫的目標。

 陳茂波強調,全港700多萬市民的健康和生命安全、生計和收入有保障,是社會的穩定所在;而全港逾30萬家中小企僱用了45%在私人企業工作的勞動力,保住中小企是香港經濟的穩定之本。

 他寫道:「面對這一波疫情兇猛來襲,市面蕭條,一些經濟環節陷入『休克式打擊』,今季情況不容樂觀。支持市民和支持中小企,是保護我們社會的核心基礎。」

 向長者業主墊支3個月租金

 財爺又表示,暫緩追討欠租安排相關的條例草擬工作正全速進行,為理順暫緩追討欠租安排的運作,計劃中的配套包括:因措施受影響物業的差餉可順延繳交;法例將同時列明業主如因此而影響租金收入,令與該物業相關的借貸未能如期還款,期內業主也可暫緩向銀行還款;如有長者以個人名義持有單個商舖收租且賴以為生,港府將提供最多相等於3個月租金的墊支安排,上限10萬元。

 他透露,有小商戶說,暫緩追租措施公布後,有些本已極度悲觀的朋友才稍為定神,開始籌劃如何再挺多數個月;也有小商戶說,更多業主願意商討減租的可能。

 不同經濟體都用非常手段救市

 對於坊間有意見稱,措施或影響商業社會的運作或合約精神,財爺表示,英國、澳洲、新加坡等海外市場,在深陷疫情及經濟冰封之際,也曾有類似舉措,足見不同政府在關鍵時刻,也必須以保護經濟元氣和社會穩定為首要考量,「抗疫是目前壓倒一切的任務,整個社會都需要共同面對和承擔」。

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