財政預算案提出因應疫情，立法限制業主暫緩向租戶追租3個月，引起爭議，有地產商提出向部分需要暫停營業的表列處所提供免租，不過仍有多家食肆要暫停營業或縮減服務。地產建設商會執委會主席、兼會德豐地產主席梁志堅表示，已經安排商會會員3月1日同財政司司長陳茂波召開電話會議，表達實行禁止向特定行業追租的困難。

　部分地產商已主動減租

　梁志堅又表示，在政府提出暫緩追租之前，不少地產商已同意減租，如旗下的九倉為商場租戶提供30%至60%的租金減免，其他發展商也有提供不同的免租或減租措施，以支援商戶。

　他又提到不少業主以商舖作按揭，以獲取資金發展，若實行暫緩追租，商戶無須繳付租金，業主或會因此蒙受損失。

　小業主恐兩頭蝕

　梁志堅預計，一旦暫緩追租措施推出後，中小業主將受到最大影響，即使財政司司長陳茂波提出通過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」向業主提供免息貸款，但始終需要還款，最終只會使小業主「兩頭蝕」，既未能向銀行繳交貸款利息，亦失去租金收入。至於大地產商有能力面對3個月不收租，但梁志堅認為沒有理由立法要求地產商承擔相關的虧損。（記者姚一鶴）