第五波疫情持續近三個月，一、二手住宅交投轉淡，稅務局最新數據顯示，今年首季計，涉物業辣招稅共961宗，較去年第四季的1372宗，按季減少三成，按年則錄得2%增幅。期內三大辣招稅收入約18.88億元，較去年第四季的43.5億元，按季大減24.6億元或57%，為2020年次季錄得16.38億元後新低。

　單計3月份，全港涉及物業辣招稅項合共251宗，較今年2月的273宗，按月減8%，同時為2021年1月錄得237宗後，約14個月低位。而3月涉及稅款為4.97億元，亦較2月的6.6億元按月減25%。

　DSD連跌4個月創近兩年新低

　當中反映投資者入市的住宅新從價印花稅(DSD)，3月份報152宗(非住宅錄1宗)，較2月的175宗(非住宅錄1宗)，按月再少13%，且連跌4個月，為近兩年新低，涉及稅款金額約2.75億元，按月大減34%。買家印花稅(BSD)則錄得79宗，按月減少一宗，涉及稅款近2.09億元，較2月的2.38億元，按月減少約12%。至於額外印花稅(SSD)則錄得19宗，較2月份的17宗按月增多兩宗，涉及稅款約1387.4萬元，按月大增七成。

　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明接受本報記者查詢時表示，3月份整體氣氛偏淡、疫情嚴重加上股市下行，令到投資者觀望氣氛濃厚，減慢入市步伐。不過，4月份這半個月股市下跌幅度沒有之前嚴重，目前恒指已從18000點水平反彈回來。他認為，股市與樓市相關性強，但兩者走勢不完全重疊，不少股民已經從股市中套現，並將賺取的資金投入樓市。因此，他相信，本月開始買家的入市步伐加快，投資客有所增加。

　布少明料本月DSD低位反彈

　布氏預期，鑑於本月二手樓市成交宗數較上月可能會增加一倍，達到5000宗水平。受惠於此，住宅新從價印花稅(DSD)會有五至六成反彈的幅度。至於BSD，他認為，內地疫情反覆，加上香港與內地未能通關，因此該稅項收入仍會處於較低水平。（記者 鄭珊珊）