中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年1月登記二手私人住宅現樓按揭合約1316宗，按月增加50宗，但數字仍然低企，連續四個月低於二千宗水平。展望第二季，數字有望回升，預計將會重上每月二千宗以上。

　今年1月登記私人住宅現樓按揭4756宗，按月減少19宗。其中一手市場1931宗，二手市場1316宗，轉按/現契重按有1280宗。

　1月登記私人住宅樓花按揭202宗，按月上升58宗。登記量較多的項目：日出康城11期B凱柏峰I及柏傲莊3期等。

　1月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約664宗，按月上升176宗。登記量集中於裕雅苑(居屋2022)。

　1月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)5689宗。中銀承辦的合約有1345宗，佔23.6%；滙豐1332宗，佔23.4%；恒生976宗，佔17.2%；渣打378宗，佔6.6%。

　4月轉按登記按月跌近三成

　另外，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，今年4月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄得822宗，按月回落29.2%，2023年首4個月累計錄得4318宗轉按登記，較去年同期7,403宗減少41.7%。

　王氏解釋稱，由於現時市場新造按息，高於不少業主的原有按息，遂令今年基於慳息而轉按之誘因不大，影響轉按市道；然而，近月銀行為按揭客戶增加現金回贈優惠，加上樓價較去年有所回升，吸引最近轉按申請回升，預期此情況於稍後轉按登記數字反映。(記者蘇尚；圖源：網絡)