新世界發展(017)公布截至今年6月底止全年業績，期內股東應佔溢利9.01億元，按年下跌27.88%。集團派末期息0.3元，按年減少80%;連同中期息0.46元，全年共派0.76元。集團宣布，派發有條件特別股息1.59元，條件為須待出售事項完成後方可作實。

　期內香港應佔物業合同銷售88.59億元，內地整體物業合同銷售額約151.3億元人民幣，以大灣區為首的南部地區及長三角地區為首的東部地區貢獻超過94%。

　截至6月底止，集團在香港持有應佔總樓面面積約814萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約337萬平方呎。同時，集團於新界持有合共約1636萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約90%位於「北部都會區」範圍。

　截至6月底止，集團可動用資金合共約939億元，包括現金及銀行結餘約545億元及可動用的銀行貸款約394億元。可預見的將來並沒有供股或配股計劃，亦沒有向股東集資的需要。

　可動用資金合約939億

　展望未來，新世界發展稱，將於下個財政年度分階段推出6個住宅項目，共提供超過3000個單位。資料顯示，該6個項目分別包括合資的黃竹坑站港島南岸第5期、北角皇都戲院重建項目、佐敦廣東道530至538號項目、觀塘前啟德大廈重建項目等。商業項目方面，則會繼續推售甲級寫字樓項目，包括南商金融創新中心剩餘單位，及長沙灣永康街、瓊林街等項目。

　另外，新創建(659)公布截至今年6月底全年業績，期內股東應佔溢利增28%至20.3億元;派末期息0.31元。集團指出，整體應佔經營溢利下降6%至40.9億元，與2023財政年度上半年的11%降幅相比有所收窄。新創建淨負債比率降至9%。（記者 蘇尚）