二手樓市觀望氣氛仍然濃厚,交投續於低位徘徊。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月2日至10月8日)合共錄35宗成交,較前一周(9月25日至10月1日)的32宗按周增加約9.4%。縱然宗數連升兩星期,但若以過去4周(9月11日至10月8日)合計,35個屋苑共錄128宗成交,比起前4周(8月14日至9月10日)的147宗仍然回落約12.9%。
港島區交投按周增逾30%
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,港島區表現最優異,區內8個屋苑上周錄8宗成交,按周增加約33.3%。當中太古城按周增加2宗,康怡花園及鯉景灣各增1宗;即使海怡半島及杏花邨齊減1宗,仍無阻上周港島區宗數向上。
新界區方面,區內17個屋苑上周錄19宗成交,按周升約11.8%。其中荃灣中心增加3宗,沙田第一城及嘉湖山莊同增2宗,盈翠半島、新港城及大埔中心齊增1宗;縱使麗城花園及愉景灣各減2宗,綠楊新邨、灝景灣、浪翠園及新屯門中心同減1宗,但新界區上周宗數依然增加。
反觀,九龍區成交按周減少,區內10個屋苑上周錄8宗成交,按周減少約11.1%。當中美孚新邨及德福花園齊減1宗;區內只得東港城增加1宗之下,九龍區上周宗數依然下跌。