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【港樓】渣甸山畢拉山徑罕有豪華獨立屋放售 市場估值約4億

【港樓】渣甸山畢拉山徑罕有豪華獨立屋放售 市場估值約4億

責任編輯:楊眉 2023-10-11 15:50:31 來源:香港商報網

 仲量聯行表示,獲業主委任為渣甸山畢拉山徑50號屋的獨家銷售代理。市場人士估計該物業市值約4億元。

 該獨立屋坐落渣甸山的優靜地段,樓高5層,擁有近約3700平方呎的實用面積,並額外附帶約3700平方呎的花園。屋內間隔布局理想,大廳大則,擁有五間明亮的臥室套房及車庫。業主在2014年花費數千萬元對物業進行了全面的外部和內部改造。

 仲量聯行表示,該豪宅內部設計摩登時尚,配備有電梯、泳池和雅致花園。渣甸山作為香港名人和富豪聚集的地方,是市區中尊貴豪宅的代表地段。此外,該物業交通便利,往返中環、灣仔和銅鑼灣等地僅需約10分鐘。

 據數顯示,位於白建時道6號的物業在2022年6月以約7.5億元的價格成交,佔地面積約10716平方呎,可出售面積約7986平方呎,成交單價為約93914元每平方呎。新買家為美心集團主席伍偉國或有關人士。

 仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示,渣甸山豪宅市場一直備受關注,近期亦接連錄得大額成交個案。例如位於高士美道5號洋房,於今年4月以約7.5億元成交,佔地面積約13283平方呎,可出售面積約7317平方呎,成交呎價約102501元。

 鄧潔瑩補充說,渣甸山一向為富豪聚居地,區內業主均惜售,市場少有畢拉山徑50號屋此類優質豪宅放售。

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