美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年第三季度四核心區的空置率回落至9.7%，而與零售業相關的商戶數目亦見增加。展望後市，美聯旺舖董事梁國文指出，最新一份施政報告推出「減辣」措施，商舖市場有望受惠，加上零售業復蘇的勢頭可望持續，預料核心區街舖的空置率將持續回落至9%至9.5%。

　梁國文指出，今年第三季度銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角四核心區共錄得727間吉舖，較今年首季減少19間，空置率在半年間由10%回落至最新的9.7%。然而，民生區的空置率則見上升，其中元朗及上水的空置率分別由今年首季的5%及6.4%上升至新近的5.2%及7.5%。他指出，是次統計涵蓋241條街道共10903間街舖(四核心區佔7476間；元朗佔2625間；上水佔802間)，數據可反映本地政府第三度派發消費券、內地政府恢復外國旅行團及今年本港零售數據改善後的舖市表現。

　Q3餐飲業擴張步伐明顯減慢

　隨着本地消費數據改善，零售業步入復蘇，商戶擴充店舖的意欲重現。在半年間，四核心區中與零售相關行業的店舖數量均見增加，其中藥物/醫療健康用品、衣服/鞋履/皮具、鐘表/珠寶首飾/名貴裝飾物及化妝品/個人護理相關行業的店舖數量在今年第三季合共錄得1362間，較第一季增加58間。

　然而，受人手不足以及舖租上升等因素影響，第三季餐飲業的擴張步伐明顯減慢。在四核心區，餐飲商戶的數目為2016間，與第一季的數字相若。其中，中環區及旺角區的餐廳數目最新分別為526間及720間，較第一季分別減少10間及4間。因此，這兩區的空置率未見回落，第三季的空置率分別為11.8%及6.9%，較第一季分別上升1.4個及0.4個百分點。（記者 蘇尚）