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美國房價連續七個月上漲 創下歷史新高

美國房價連續七個月上漲 創下歷史新高

責任編輯:朱劍明 2023-11-01 10:48:20 來源:香港商報網綜合

 美國房價在連續七個月上漲後於8月份創下新高。

 根據標普CoreLogic凱斯-席勒的數據,8月份全美房價指數經季節調整後環比上漲0.9%。紐約、波士頓、邁阿密和亞特蘭大等城市的房價創下歷史新高。

 借貸成本上升不僅令潛在買家承壓,還限制了待售房屋的數量,因為業主不願放棄較低利率將住房掛牌出售。而庫存緊張助力推高了房價。

 標普道瓊斯指數的董事總經理Craig Lazzara周二在聲明中表示:「今年抵押貸款利率上升肯定抑制了住房需求,但在經歷了多年的極低利率之後,對供應的抑制似乎更為嚴重。」

 缺乏待售房產今年已推動房價上漲了5.8%,遠高於該數據30多年來的全年漲幅中值。8月份全美房價同比上漲2.6%,而7月份上漲1%。

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