中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年2月份中原城市租金指數CRI最新報115.90點，按月跌0.26%。2月份適逢新春長假期，租賃市場氣氛減弱，以致租金繼續回軟。但租金跌幅逐步收窄，12月跌0.69%，1月跌0.33%，2月跌0.26%，而且跌幅輕微，連跌3個月僅1.28%，走勢並非轉勢向下。CRI近7個月持續於116點上下高位窄幅徘徊，2024年首兩月跌0.59%，預料第一季租金仍然偏軟。隨着政府撤辣及樓市進入季節性旺市，加上各項人才陸續來港有住屋需求，展望第二季租金將止跌回穩。

　中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報120.83點，按月跌0.31%。CRI(中小型單位)報117.98點，按月跌0.31%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊跌3個月，分別累跌1.60%及1.31%，但繼續於高位爭持。CRI(大型單位)報102.51點，按月升0.19%，連跌3個月後回穩。

　四區租金二升二跌，走勢各自反覆。港島CRI_Mass報110.91點，按月升0.39%。九龍CRI_Mass報108.92點，按月升0.41%，終止2個月連跌。新界東CRI_Mass報137.47點，按月跌0.98%，連跌5個月共3.49%。新界西CRI_Mass報141.90點，按月跌1.53%，連升3個月後回軟。

　2月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報56.8元/呎、太古城報37.4元/呎、海怡半島報35.2元/呎、杏花村報33.9元/呎。九龍方面，海逸豪園報35.9元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報38.8元/呎、美孚新村報31.7元/呎、麗港城報30.9元/呎。新界東方面，沙田第一城報39.2元/呎、名城報34.9元/呎、嵐山報25.0元/呎。新界西方面，尚悅報28.0元/呎、映灣園報27.6元/呎、嘉湖山莊報21.8元/呎。