自城市房地產融資協調機制（下稱協調機制）建立以來，興業銀行迅速行動，先後召開4次專題會議部署工作舉措，印發《興業銀行落實城市房地產融資協調機制行動方案》，並加強總分聯動，優化服務方案，在確保資金安全和項目可行基礎上，高效審批，以更大力度支持房地產項目合理融資需求。截至目前，興業銀行納入協調機制的項目授信金額達500億元，累計投放超250億元。特別是1月5日協調機制建立以來，該行累計新批協調機制項目授信近百億元，在全國14個城市陸續實現貸款投放近50億元。

　據介紹，興業銀行在總分行成立由一把手掛帥的「房地產融資協調機制專項工作小組」，制定房地產授信業務盡職免責實施細則，針對協調機制推動的項目建立綠色審批通道，對符合條件項目明確審批時限，為重點項目「輸血」提供時效保障。對於對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目平行作業，快審快貸、應貸盡貸；對於暫時不滿足條件的項目，做好與協調機制的及時溝通。日前在廈門落地的福建省內首筆2.32億元民營城市房地產融資協調機制項目融資，就僅用了短短5個工作日。

　多措並舉、精準發力，興業銀行協調機制項目投放實現「多點開花」。在哈爾濱，為支持項目施工進展，推動項目保交付，該行在為某房地產企業開立1205萬元商品房預售資金監管保函的基礎上，為項目審批發放房地產開發貸款4.9億元，精準「輸血」支持項目合理融資需求；在海口，該行主動識別正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，加強與協調機制信息交流共享，先後為5個項目提供精準融資4.8億元；在南寧，該行在獲悉某項目春節期間發放農民工工資需求後，快審快貸快放款，累計發放貸款0.36億元。

　下一步，興業銀行將以《行動方案》為抓手，提高項目「白名單」對接效率，持續推進協調機制擴面增效，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，大力支持保障性住房等「三大工程」建設，助力構建房地產發展新模式，促進金融與房地產良性循環。（記者 林彬彬）