近日新盤市場氣氛回暖，發展商加快推盤步伐。長實及港鐵合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast今日（12日）下午次輪截票，市場消息指，暫截收約1.7萬票，以明日次輪推售184伙計，超額認購約90倍。發展商表示，對次輪銷售充滿信心。

　長實營業部首席經理郭子威（圖右）表示，對周六次輪銷售充滿信心。長實營業部助理首席經理楊桂玲（圖左）表示，明日（13日）公開發售184伙的次輪銷售，將在紅磡置富都會商場進行，完成報到後隨即現場進行抽籤，預計可以容納5000人。現場準備工作大致完成，希望提供良好的選房環境給客戶。

　明日發售的184伙，折實售價1054.8萬至3769.1萬元，折實呎價20918至29842元，折實平均呎價24835元。項目位於香葉道11號，合共設有642伙，實用面積452至1267方呎，預計落成日期為2025年12月底。

　有新盤調高建期折扣。宏安地產（1243）的黃大仙薈鳴，新近修訂部分價單，增加其中一項建築期付款計劃的折扣至最高31%。上述為「買樓收租易付款計劃」，若買家及其親屬於香港擁有物業便可選用該付款計劃，並選購指定兩房單位，即可享有新增4%的「把握2房最後機會折扣」，總計折扣率比120天即供付款計劃的30%為多。

　以26樓A室為例，屬實用面積356方呎的兩房戶，定價951.9萬元，若採用上述「買樓收租易付款計劃」，折實價約656.8萬元，折實呎價約18449元。（記者 林德芬）