4月18日上午，2024深圳市集中連片區域招商推介大會在五洲賓館舉行，重點宣介區位最優、發展潛力最大的「黃金地塊」首批13平方公里優質招商用地的空間布局、產業政策及投資機遇，分享企業來深投資成功案例和投資意向，誠摯邀請全球投資主體扎根深圳、深耕灣區、共創奇蹟、共贏未來。

　本次推介大會，是深圳落實廣東省委、省政府部署特別是全省高質量發展大會的的重要舉措，也是深圳首次以集中連片區域規劃建設為紐帶舉辦的重大活動，攜手全球投資主體，共抓建設粵港澳大灣區和支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區「雙區驅動」的重大歷史機遇，共享深圳新時代改革開放再出發的發展紅利。

　作為深圳市級專班的空間規劃牽頭單位，深圳市規劃和自然資源局在推介大會上介紹了深圳集中連片區域招商用地情況和各區域空間規劃布局。目前，深圳全市範圍劃定了70片總面積約100平方公里的集中連片區域。本次率先推出13平方公里優質土地招商，待鳳來棲誠意十足，主要呈現三個特點：

　一是空間布局集中。首批招商用地全部位於深圳謀劃打造的22個市級重點區域、40個總部經濟集聚區、20大先進製造業園區等重點發展片區，各類配套設施完備。二是地塊功能齊全。工業用地582公頃、研發用地113公頃，主要位於20大先進製造業園區內；居住用地436公頃，主要位於各組團中心區及軌道站點周邊；商業用地151公頃，主要位於城市重點商圈。三是合作模式多元。淨地開發招商用地650公頃，一二級聯動開發招商用地487公頃，一級做地招商用地145公頃。

　推介大會上，中國建築集團、中國化學工程股份有限公司分別代表建築工程類企業和產業類企業作重點發言，介紹投資布局深圳的體會，對未來發展充滿信心。深圳市規劃和自然資源局、深圳市住房建設局與10家企業現場簽署深圳市集中連片區域規劃建設合作框架協議。

　深圳，一直是全球企業發展的沃土、改革的熱土、創業的樂土，是充滿魅力、動力、活力、創新力的國際化創新型城市，始終致力於為企業創新創業提供更大的發展空間、更優的營商環境和更多的合作平台。

　記者從大會上獲悉，集中連片區域開發建設，是深圳市委、市政府貫徹落實習近平總書記關於城市工作重要論述，落實中央經濟工作會議精神的具體行動，是深圳加快建設「五個中心」、培育新質生產力、推動高質量發展的重大決策，也是面向全球企業招商引資、實現企業與城市共同發展的重要抓手。深圳堅持高起點、高標準、高水平推進集中連片區域規劃開發建設，一體布局產業發展和配套設施建設，強化政策供給，做好服務保障，加快打造高品質的生產、生活空間，推動更多企業、產業、人才和資本集聚，加快打造更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市。深圳承諾：只要是優質項目，一定有地可落，且都能落得下、建得快、發展好。

　目前，深圳市已全面組建工作專班，形成了「1個市級專班、2個專項工作組、12個區級專班」的三級服務體系，確保全面協同、精準對接、高效服務，為廣大投資主體全要素提供保障、全鏈條做好服務、全方位優化環境，努力打造全球投資最佳首選地。

　深圳正全力開展招商引資，形成「領導牽頭掛帥、各區各部門主動對接、企業踴躍參與」的良性互動態勢，堅持「集中推介」和「點對點對接」相結合，以營商環境、政策扶持、服務保障作為「敲門磚」，同步謀劃、同步推進招商引資、產業培育與集中連片區域規劃建設。全市具備投資意向項目80餘個、擬簽約項目近40個、計劃投資額超2200億元。首批13平方公里優質招商空間的開發方案和招商手冊，已按照「一區一策」「一項目一方案」制定，並將安排專員對接、精簡審批流程、強化科技賦能，以最快速度、最優質量，保障項目更好更快落地。

　深圳將全速推動項目落地，形成「成熟一個推出一個、簽訂一個開工一個」的提質增效新局面，構建城市規劃建設和房地產發展新模式的積極探索。今年以來，深圳一批「含金量」「含新量」高的集中連片區域項目建設紮實推進。如中建三局壹品投資公司競得龍華區華南物流園片區A808-0025地塊，總投資100億元，已全面開工；中國化學南方投資公司出資在鵝埠-小漠先進製造業園區打造深汕高端電子化學產業園，總投資23億元，已啟動建設；龍崗、羅湖、鹽田等區，也均有項目落地實施。

　本次推介大會上，深圳還首次集中宣介對口幫扶及合作地區產業發展平台和招商項目。省內包括汕頭、河源、汕尾、潮州4個市級產業發展平台和龍川新城，招商用地14.4平方公里，招商意向涵蓋新能源汽車、新一代電子信息、新材料、生物醫藥等產業類型。省外包括贛州、南寧、哈爾濱、廣安等產業發展平台，招商意向涵蓋數字經濟、高端裝備製造、新材料等。河源市龍川縣現場推介了龍川新城發展願景。

　相關信息

　深圳市集中連片區域首批招商用地概覽

　今年以來，深圳全面摸排、系統梳理，在全市範圍內劃定70片集中連片區域，總面積約100平方公里，具備招商條件的項目用地約24平方公里。本次首批推出13平方公里，具體如下：

深圳市集中连片区域首批招商用地情况

　前海，是習近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的國家級戰略平台，當前正加快建設高水平對外開放門戶樞紐。本次推出3個片區59公頃用地，主要分布在國際會展新城、深中通道門戶、桂灣等重點片區。

　福田區，是深圳的行政、文化、金融、商務和國際交往中心。本次推出5個片區44公頃用地。其中，河套片區打造深港科技創新合作區，香蜜湖片區建設新金融中心，環中心公園片區定位世界級總部經濟帶、時尚文化區和優質生活圈。

　羅湖區，是深圳的金融強區、口岸大區和商業旺區。本次推出3個片區75公頃用地，其中，紅崗國際創新廣場規劃為數字經濟、總部經濟集聚區，羅湖口岸B1地塊打造新興產業和服務業跨境合作示範園區。

　鹽田區，是國家全域旅遊示範區，擁有世界級港口和豐富的旅遊資源。本次推出2個片區47公頃用地。其中，中英街片區是沙頭角深港國際消費合作區的核心區域，港口經濟帶片區聚焦能源、海洋等產業。

　南山區，是深圳的經濟大區、科技強區、創新高地。本次推出2個片區20公頃用地，分別位於後海金融商務總部基地、深圳灣超級總部基地，這裡面朝大海、總部集聚、配套齊全，是創新創業的理想之地。

　寶安區，是深圳的產業大區，是廣深港科技創新走廊和深中產業拓展走廊交匯點。本次推出7個片區119公頃用地，既有位於寶安中心區、九圍國際總部的優質總部商業空間，也有新橋東、石岩湖等先進製造業園區內的產業用地。

　龍崗區，是深圳的東部中心、產業高地。本次推出6個片區272公頃用地。其中，坂田馬安堂、坪地北、建築產業園片區分別以數字經濟、先進製造、建築產業為發展方向，安良七村、五和樞紐、南約片區重點打造宜居宜業的綜合區域。

　龍華區，是新興產業高地、時尚產業新城。本次推出6個片區114公頃用地。其中，九龍山數字城重點發展智能製造、新一代信息技術、人工智能等產業，其餘5個片區將打造產城人和諧共生的現代化城區。

　坪山區，是深圳的未來產業試驗區和先進製造業集聚區。本次推出5個片區307公頃用地。其中，龍田片區工業淨地達36公頃，重點發揮智能製造優勢；坪山中心區、碧嶺北、沙田北、高新南片區着力打造「三生」融合的高品質空間。

　光明區，正在高標準建設世界一流科學城。本次推出7個片區175公頃用地。其中，光明城站片區重點打造國際研發及先進製造總部經濟集聚區，明湖智谷、薯田埔、長圳片區打造智能傳感器、新能源、高端醫療器械等先進製造業園區。

　大鵬新區，承載建設世界級濱海生態旅遊度假區和全球海洋中心城市集中承載區的使命任務。本次推出2個片區65公頃用地，其中壩光片區和布新片區均是生物醫藥、生命健康、海洋科技等新興產業的重要布局地。

　深汕特別合作區，是深圳高質量發展新引擎，目前正奮力打造新一代世界一流汽車製造城。本次推出招商用地56公頃，位於深汕智造城中部，全部為條件成熟的工業用地。

　（記者 楊琪）

圖源 深圳市規劃與自然資源局