近日，深圳市房地產業協會與深圳市房地產中介協會聯合發起商品住房「換馨家」活動，鼓勵商品住房「以舊換新」。據悉，該活動旨在通過聯動模式，提升住房交易便利度，更好滿足居民剛需和改善型住房需求，減輕居民購房負擔。

據悉，本次「換馨家」活動鼓勵房地產開發企業和中介機構積極參與，與計劃出售二手商品住房併購買新建商品住房的購房居民簽署協議。房地產開發企業對換房人意向購買的新房設定一定期限的「解約保護期」，以確保換房人的權益。中介機構則將優先推動換房人舊房交易，縮短交易周期，提高交易效率。

在協議約定的期限內，如果舊房成功售出，開發企業和換房人將按約定繼續完成新房交易手續。若舊房未能在約定期限內售出，開發企業和換房人則按約定解除協議並無條件退款，換房人無需承擔任何違約責任。這一舉措，為換房人提供了更多的選擇和保障，有效降低換房風險，增強了市場信心。

此外，活動還倡導房地產開發企業和中介機構為換房人購買新房提供購房價款、佣金等專屬優惠方案。對換房成功的居民，中介機構還將在新房交付前提供租房佣金優惠等服務，這些優惠方案不僅有助於降低換房人的購房成本，更能提升購房體驗，讓換房人享受到更為貼心、專業的服務。

目前，深圳市房地產業協會和深圳市房地產中介協會已在網站發布了參與「換馨家」活動的第一批21家中介機構和13個房地產項目名單。兩家協會表示，將繼續和會員企業一起積極甄選住宅項目，為換房人提供更多的選擇空間。同時，協會也將持續做好有關信息更新及諮詢服務，完善活動細節，為參與活動的企業和居民提供便利。預計此舉會吸引更多企業和居民積極參與。

「換馨家」活動的開啟，不僅為深圳市民提供了更加便捷、安全的換房渠道，也能為房地產開發企業和中介機構提供新的發展機遇，為我市商品住房市場交易注入新的活力。（記者 李秀瑜）