杭州9日宣布全面取消住房限購。杭州市住房保障和房產管理局網站發布關於優化調整房地產市場調控政策的通知,具體如下:
一、科學編制住房發展規劃
科學編制住房發展規劃和年度計劃,統籌考慮經濟社會發展、人口變化、產業布局、住房供需等方面情況,科學安排土地和住房供應,優化供應結構,引導配置金融資源,促進房地產市場平穩發展。
二、優化住宅用地供應
深化房地聯動機制,根據住房市場供求情況動態調整宅地供應的規模和節奏,對住房供應較大、去化速度較慢的區域,優化供地模式,促進供需平衡。
三、全面取消住房限購
在本市範圍內購買住房,不再審核購房資格。
四、優化公證搖號銷售措施
對於購房意向登記家庭數量小於或等於准售房源數量的新建商品住房項目,取消公證搖號銷售要求,由開發企業自主銷售。
五、加強住房信貸支持
購房人在所購住房城區範圍內無住房的,或在所購住房城區範圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。
六、優化積分落戶政策
在本市取得合法產權住房的非本市戶籍人員,可申請落戶。
七、推動高品質住宅供應
完善出讓地塊周邊配套設施,支持因地制宜開發低密度、高品質住宅產品,鼓勵綠色、低碳、科技建築,更好滿足人民群眾對「好房子」的多元化需求。
此外,通知自發布之日起施行。
今年3月14日,杭州全面取消二手房限購。杭州發布的《關於進一步優化房地產市場調控措施的通知》明確優化二手住房限購政策,在杭州市範圍內購買二手住房,不再審核購房人資格。同時明確優化增值稅征免年限,杭州市範圍內個人出售住房的增值稅征免年限統一調整為2年。
據不完全統計,截至目前,全國已有鄭州、濟南、青島、瀋陽、大連、瀋陽、南京、蘭州、武漢、成都等20餘個熱點城市全面取消了限購政策。