受樓市密集利好刺激，房地產板塊延續強勢。5月20日，深滬股市小幅高開，房地產板塊走勢分化。萬科A成交額達79.9億元，位居兩市成交額榜首。

　截至收盤，*ST中程上漲12.62%，城投控股、我愛我家、ST迪馬等漲停，榮盛發展上漲8.42%，城建發展上漲7.01%，金地集團上漲5.25%，大名城、世聯行、*ST新城等漲超4%，榮安地產、京基智農、特發服務等漲超3%，臥龍地產、空港股份、萬科A等漲超2%。

　港股方面，房地產板塊漲幅更為驚人。景瑞控股繼上一交易日大漲238.10%之後，5月20日再度上漲65.49%，兩天累計大漲460.00%；國瑞健康大漲123.70%，瑞港建設上漲37.65%，文業集團上漲18.84%，裕田中國上漲18.18%，中國新城鎮上漲14.47%，中國文旅農業、上海證大、正榮服務、弘陽地產、實力建業、辰興發展等漲超10%。

　銀河證券認為，多部門聯合宣布一攬子穩定房地產市場的重大政策，涉及地方收儲、首付比例、商貸/公積金利率、保交樓等多方面。本次組合政策種類多、牽涉部門廣，體現了新階段地產政策頂層設計思路。受持續的政策利好提振，A股和港股房地產板塊表現亮眼。短期地產市場有望迎來企穩復蘇，建議關注板塊深跌帶來的估值修復機會以及地產鏈下游建材、家電等板塊的後續表現。

　光大證券認為，房貸利率及首付比例下調，刺激地產鏈全線爆發，房地產相關板塊全線大漲，並帶動大金融板塊普漲，推動市場信心回升。展望後市，近期地產股走出持續性行情，場內賺錢效應開始顯現；接下來，或還有利好消息出爐，滬指有望重回震盪向上走勢。

　浙商證券認為，近期地產政策持續迎來密集催化，一則有助於修正市場對地產系統風險的擔憂；二則進一步強化經濟改善預期。當前地產股處在預期反轉驅動的修復行情，而接下來地產鏈基本面情況是主導後續走勢的關鍵變量。（深圳商報記者 鍾國斌）