戴德梁行發布《2024年亞太區辦公空間裝修成本指南》報告顯示,盡管增速有所放緩,亞太區辦公室裝修成本預算仍持續上漲,在亞太區辦公室裝修成本預算最高的20個市場中,中國城市佔據6席(香港、台北、北京、深圳、上海、廣州)。香港仍然是中國地區裝修成本預算最高的市場。
報告稱,儘管與一年前相比上升速度有所放緩,2024年亞太地區辦公空間平均裝修成本預算持續上漲。一些地區的通胀開始緩解,預示下半年經濟形勢有望反彈。北亞和澳洲/紐西蘭在2024年亞太區成本排名中持續顯著靠前。東京、大阪和名古屋依然是裝修成本預算最高的前三個市場,其裝修多為「協作式混合」風格。其次是坎培拉和奧克蘭。在大中華區,香港是唯一進入前十名的城市。
報告又稱,租戶裝修的重點,是創造一個能讓員工發揮最大生產力、促進幸福感並有助於實現企業可持續發展和包容性目標的工作場所。成本、碳排放和文化(統稱3C),是制定企業未來工作場所戰略的關鍵考量因素。
戴德梁行國際研究主管、報告聯席作者Dominic Brown表示,亞太區辦公室裝修成本的增長百分比顯著放緩,以美元和當地貨幣計算均為2%。相比之下,以當地貨幣及美元計算,一年前的成本增長率分別為18%和7%。這主要由於原材料成本下降以及通貨膨脹和供應鏈壓力緩解。然而,最近突發的紅海航運危機再次打亂了全球供應鏈,導致運輸成本上升,其後續影響將在未來顯現。