中指研究院最新發布的報告顯示，前5個月，百強房企銷售總額為16184.5億元，同比下降但降幅較上月繼續收窄。其中，保利發展、中海地產、萬科銷售額位居前三名，均超千億元。

值得注意的是，百強房企5月單月銷售額環比增長4.95%，特別是保利發展、綠城中國、中建壹品等房企銷售增長強勁。

第三方諮詢機構克而瑞發布的百強銷售數據顯示，5月，百強房企實現銷售操盤金額3224.1億元，環比增長3.4%。其中，建發房產、華發股份等環比漲幅明顯，漲幅分別超40%、180%。

從房企陣營分布來看，前5個月百億以上陣營房企33家，銷售額均值369.5億元。第一陣營（500億元以上）企業7家，銷售額均值939.4億元；第二陣營（100億-500億元）企業26家，銷售額均值216億元；第三陣營（100億元以下）企業67家，銷售額均值59.6億元。

從市場表現來看，新政後，市場情緒明顯提升，部分新房項目到訪量、二手房帶看量均增長，但由於新政落地時間較短，網簽銷售規模變化尚不明顯，重點城市新房成交規模整體與4月基本持平，政策效果仍需要時間觀察。二手房市場保持一定活躍度，五一假期後重點城市二手房成交量持續在高位，成交表現整體好於新房，其中深圳、杭州等城市5月二手房成交規模同比保持增長。

展望6月，中指研究院預計，房企將加快營銷。一是6月房企將迎來上半年度收官重要節點，預計推盤力度和銷售力度都將加大。二是在外部環境進一步優化下，房企應加快促銷力度，抓緊機會推動銷售增長。（記者 陳燕青）

頂圖圖源：人民資訊