據合富研究院11日發布的5月廣州商業地產市場報告，本月出現數萬方級別的大宗交易，推動市場整體成交量走高。其中，寫字樓成交量環比上升269%。

　數據顯示，5月廣州市寫字樓成交量達近一年來峰值，為4.7萬平方米，同比上升147%，環比上升269%。黃埔區、越秀區、白雲區、番禺區等成交量居於全市前列，其中黃埔區越秀南方智媒大廈5月網簽超3萬平方米，為最大宗交易。

　報告分析稱，寫字樓大宗交易一方面量能充足，往往能使成交量觸達峰值，另一方面其出現時間並不穩定，因此寫字樓的市場走勢往往比其餘業態波動更大。預計年內接下來的時間，寫字樓市場仍將由大宗交易主導。

　商舖市場方面亦有不錯的表現。數據顯示，廣州商舖市場5月成交量為5.2萬平方米，環比上升37%。雖然仍不及去年同期，但對比2023年下半年以來的大多數月份，仍獲得明顯正向的增長。從成交區域看，黃埔區連續兩月（4月至5月）以大比例領先其餘區域，均有大宗交易支撐。

　此外，5月廣州公寓成交量為4萬平方米，環比小幅下降5%。數據顯示，5月降幅主要來自海珠區，該區某網紅公寓項目4月密集簽約後成交速度有所減慢，下降近0.5萬平方米。其他區域則總體環比上升約0.25萬平方米，升幅12%。（中新社記者 許青青）