商務及經濟發展局前局長馬時亨今日（13日）出席一個活動時表示，本港營商環境受地緣政治局勢影響，內地經濟放緩對香港影響亦較大，特別是金融及旅遊，香港要做好其擅長的領域，不能與其他城市「鬥平」。他又表示對香港的發展前景很有信心，形容《香港國安法》是定海神針，讓香港由亂及治。

馬時亨指出，近年有很多唱衰香港的論調，《香港國安法》實施後，香港已完全回穩，隨着步入由亂到治，要對外做好推銷工作，以免讓西方媒體影響外國人對香港的印象，有信心本港長遠繁榮。

對於香港與新加坡之爭，馬時亨表示，香港與新加坡各有長處，但本港在股市、流動性及保險業的表現較好，主要是受惠內地資金、大灣區互聯互通機制等，並期望北部都會區能提供更多土地資源，吸引更多高增值行業來港作為基地。

他亦指，隨本港零售業轉型，商舖租金將繼續錄得下跌。至於寫字樓亦正面對「在家工作」興起所帶來的挑戰，惟他相信市場最終會慢慢自行調節。

馬時亨又提到，近年港人北上消費正是香港與大灣區「一小時生活圈」融合的成功結果，但的確影響本地消費，包括餐廳的各行各業需要轉型，重新吸引遊客和港人留港消費，否則會被淘汰。隨着零售業轉型，商舖租金將續跌，寫字樓亦面對在家工作興起的挑戰，但相信市場最終會慢慢自行調節。