地政總署今日（24日）公布，位於柴灣祥民道柴灣內地段第185號的住宅地招標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的一份標書。投標者為極好有限公司（母公司：安保工程控股有限公司）。

    政府按既定機制在市場上公開出售該用地。如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地。這是為了保障公帑。底價會在截標當日訂定，以便考慮最新的市場情況。

    政府不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等。

    該幅土地的地盤面積約為5213平方米，指定作非工業用途，不包括倉庫、酒店及加油站。作私人住宅用途的最低樓面面積為30016平方米，最高樓面面積可達41704平方米。作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途的最高樓面面積則按照賣地條件中的相關特別條件計算。總樓面面積及作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途的樓面面積須包括將由買方按照賣地條件所興建的長者日間護理中心和體弱長者家居照顧服務隊的政府地方的樓面面積。作為私人興建資助出售房屋先導計劃（「樂建居」）發展項目，該幅土地的住宅單位總數不得少於700個。截標日期為7月19日。（資料圖）