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置富產業信託中期每基金分派18.23仙 物業收入淨額減少5.8%

置富產業信託中期每基金分派18.23仙 物業收入淨額減少5.8%

責任編輯:趙桐曲 2024-08-06 20:40:05原創 來源:​ 香港商報網

 本港目前息口仍然高企,置富產業信託(778)行政總裁趙宇(圖左)今日(6日)於業績記者會上坦言,香港銀行同業拆息(HIBOR)下跌,可改善基金的借貸成本。公司五成半借貸為固定利率,餘下為浮動利率。對於9月份減息,她憧憬減息可利好香港,又指強港元影響消費者來港消費。

 近來地產市道有所回落,趙宇透露,置富產業信託有56萬方呎樓面將於下半年到期,其中只有1%不到的租戶為地產相關。

 至於北上消費成潮流,她表示,對超市租戶有影響。但整體零售市道,她說,只要失業率維持低水平,民眾有工做,相信都能夠利好民生商場。至於是否會繼續拆細大租戶,她給予正面回應,又指拆細大場地進行分租利好租金。

 置富產業信託公布截至6月30日止中期可供分派收益為3.7億元,按年倒退17.5%。中期每基金單位分派18.23仙,按年跌18.5%。按6月28日收市價3.76元計,約有9.7厘的年度化分派收益率。期內,公司收益為8.7億元,物業收入淨額為6.3億元,按年分別倒退4.1%及5.8%。置富產業信託解釋,總收益下降乃由於續租租金調升率錄得負增長所致,當中主要來自地產代理和超級市場。開支總額按年增1.4%,則是由於薪金增加及服務合約價格上漲,導致物業管理開支上升。此外,由於在+WOO 嘉湖簽訂了更多新租約,因此產生較高的租賃佣金。(記者 鄭珊珊)

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