民建聯副主席陳學鋒、民建聯立法會議員鄭泳舜、深水埗區議員劉佩玉等人今日（12日）召開「告別劏房3.0」記者會，提出進一步解決劏房問題的倡議，包括建議劏房以整體面積計算，最低標準為7平方米；主要起居空間的高度應不少於1.8米，杜絕「樹窿房」及天台屋等僭建劏房；實施劏房登記制度，期望在立法後2至3年內，逐步告別劣質劏房。

民建聯副主席陳學鋒。 蔡啟文攝

鄭泳舜表示，民建聯「告別劏房行動」經今年3、4月起，曾與營運過渡性房屋的社福機構代表、學者等初步討論，哪類劏房應被取締。其後，他們擬定了劏房最低標準的原則，開始搜集劏房個案，團隊前後共拜訪過逾20間居住環境較差的劏房，並收集意見。團隊又向政府「解決劏房問題工作組」說明劏房最低標準的意見，更邀請過工作組組長、財政司副司長黃偉綸；副組長、房屋局局長何永賢落區，讓他們與居民直接溝通。

民建聯立法會議員鄭泳舜（中）發言。 蔡啟文攝

鄭泳舜指，經過數個月比較個案及聚焦小組等資料，擬定進一步解決劏房問題的政策倡議目的，亦有18項倡議，一是制訂劏房登記制度，讓政府掌握全港劏房整體情況，而沒有登記的劏房不可用作住用租賃；二是以計分制度分階段取締劣質劏房，如僭建、明顯有結構安全、不符政府地契條款等應優先予以取締；三是為登記制度設立合理過渡期，例如12個月；四是以簡約公屋及公屋等安置受影響住戶；五是檢討劏房租管條例，適時檢討增加違例者的罰則，以維持阻嚇力；六是籌組跨部門專責小組及合作平台。

七是整個劏房面積不應低於7平方米。民建聯指出，現時公營出租單位的人均編配面積為不少於7平方米，故當局應參考這個標準，為劏房訂定不低於7平方米的最低面積標準。

八是劏房主要起居空間的高度，應不少於1.8米。民建聯稱，以香港男士平均高度約為1.75米作基準，若起居空間低於1.8米，將難以讓住客正常站立，而為杜絕「閣仔房」與「樹窿房」，亦應設定最低空間高度，建議地面量度至天花板的高度必須不少於1.8米。

其他建議還包括廚廁必須有間隔分開；單位必須符合照明及通風要求；劏房設置必須符合消防安全標準；劏房不能存在結構安全問題；同步檢視床位寓所條例；劏房必須符合地契條款；確保政府如期供應公營房屋；善用大數據管理劏房；增設更多社區客廳；以及保留過渡性房屋的功能。（記者林駿強）