多個新盤餘貨今日(12日)紛紛更新價單。長實(1113)及新地(016)合作的屯門飛揚2期，剛更新價單，將原先的付款辦法稍作改動，但樓價折扣維持不變，1房及2房折扣為15%，3房則為17%，現取消建築期付款，改動為「360天輕鬆俾」付款，成交期為360日。同時於周五推出24伙發售。

　會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS，上周五加推70伙第2B座單位價單，也剛上載銷售安排，將於周五首推該批單位。

　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SEASONS系列自推售以來銷情持續熾熱，深受本地、內地及國際自住客及投資者捧場。整個系列至今售出784伙，套現逾49.4億元，佔可售單位近8成半，屬「撤辣後新盤銷量之冠」。有見單位已賣得「八八九九」，加上美國減息訊號清晰，預期市場將踏入減息周期，將於周五推售2B座單位，折實價453萬元起，折實呎價13997元起。

　該70伙包括20個1房(開放式廚房)、25個2房(開放式廚房)、25個2房加書房(梗廚)單位，實用面積由314至537平方呎，該批單位定價由514.9萬至959.9萬元，呎價由15904至20090元，扣除最高12%折扣，折實價約453.2萬至844.8萬元，折實呎價13997至17682元。

　另外，會德豐地產、恒地(012)、新世界(017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I，目前增加全新付款計劃，黃光耀表示，將為特選海景單位推出180日現金優恵付款計劃， 包括1座B及C室、3座A及B室。

　黃光耀又指，MIAMI QUAY I 由5月至今銷情理想，累售逾100伙，套現逾11.1億元，而內地及海外回流專才，更特別鍾情Park Peninsula。據代理最新數據顯示，今年上半年新盤市場逾3成買家名字屬「普通話拼音」，涉及金額705億元，其中啟德新盤的內地客佔比高達60%。

　此外，中洲置業發展的沙田星凱‧堤岸，再上載銷售安排，將於周四(15日)再4伙發售，推售單位以高層戶為主，當中包括連天台特色戶，為3座51樓D室，實用面積349平方呎，屬1房間隔，另連124平方呎天台。樓盤開售至今累售1178伙，佔全盤1335伙逾88%。(記者 宋小茜)

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