評級機構穆迪下調降萬科(02202.HK)及其全資附屬萬科香港的評級，維持負面展望。對萬科企業家族評級(CFR)由Ba3下調至B1;萬科香港中期票據(MTN)評級由(P)B1下調至(P)B2;及萬科香港已發行債券的優先無抵押評級由B1下調至B2。
穆迪評級高級副總裁Kaven Tsang表示，評級下調及負面展望反映預期萬科的信貸指標，將於未來6至12個月內因疲弱的合約銷售及持續的利潤壓力而轉弱至與其先前評級不相稱的水平。雖然萬科因其龐大的再融資需求而面臨財務風險，但其向在岸銀行籌集長期有擔保融資的能力已證明可部分降低風險。
穆迪補充，鑑於萬科展望為「負面」，評級不太可能上調。然而，如果公司能改善其合同銷售和財務指標，恢復獲得無擔保融資，以及保持充足和穩定的流動性，可以將展望恢復為「穩定」。
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