本周末，一手交投續淡靜，在未有大型新盤推售下，購買力回流二手，帶動十大屋苑交投，當中四大代理的十大屋苑交投普遍按周回升。

過去周末，新盤以推售餘貨盤為主外，亦有中小型發展商推出全新盤。其中，宏安地產(1243)旗下鰂魚涌FINNIE，於昨日(17日)加推價單2號，提供30伙，折實平均呎價約21034元，較首張價單高約8%。發展商指，截至今日(18日)下午6時，項目已接獲逾300張入票，按已推出兩張價單共60伙計，已接獲超額認購逾4倍。項目同時設有特色戶，景觀開揚，銷售中心開放至今已接獲超過50個查詢，不排除短期內推出特色單位，並以招標形式發售。

宏安地產執行董事程德韻表示，項目首日收票已錄超額認購，為回應市場需求，原價加推價單2號，其中涉及中高層的兩房單位。新一批加推單位涵蓋14伙一房戶及16伙兩房戶，折實價介乎502.6萬至854.3萬元 ，折實呎價由18615至23470元。今批售價及呎價最低均為7樓D室，實用面積270方呎一房。

資料顯示，全盤提供90伙，早前推出的首張價單提供30伙，折實平均呎價約19503元。

二手方面，本周末，四大代理的十大屋苑交投普遍按周回升。其中，美聯物業的十大藍籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交，按周增加約16.7%，連續兩周錄得雙位數，並且創出3月最後一個周末後的20個周末新高。而按15大屋苑計算，本周末則錄得約17宗成交，按周升約30.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，8月份市場缺乏全新大型新盤推售，加上美國減息在即，不少買家亦趁機會加快入市，令剛過去周末二手屋苑睇樓量及成交量更趨活躍，但預期隨着部分一手新盤部署減息前後出擊，屆時亦會搶佔二手客源。(記者 宋小茜)